Закрыть ... [X]

Как перевести нежилое строение в жилое 2018


Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым как перевести нежилое строение в жилое 2018 помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Содержание:

Как перевести нежилое строение в жилое

Одновременно с протоколом представляются документы, подтверждающие результаты голосования собственников: — уведомления (сообщения) о проведении собрания; — документы, подтверждающие вручение уведомления (сообщения) каждому собственнику или направление каждому собственнику помещения заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не предусмотрен иной способ направления уведомления (сообщения) в письменной форме либо не определено помещение, доступное для всех собственников помещений в данном доме, предназначенное для размещения уведомления (сообщения) о проведении общего собрания.

Перевод из жилого в нежилое

Перевод жилья в нежилой фонд – это цветочки, ягодки начнутся потом…

Документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии с Едиными требованиями. 3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя в соответствии с Едиными требованиями, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента. 4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц — нотариально удостоверенная доверенность).
5. Решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, подтверждающее полномочия законного представителя (в случае, если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний). 6.

Перевод помещения из жилого в нежилое: полоса препятствий

Важноimportant

После этого, в случае если на заявление будет получено положительное решение, в нем исполнительный комитет должен указать на то, какие дальнейшие действия должен совершить заявитель. Затем необходимо провести техническую экспертизу, получить согласования органов градостроительства и архитектуры, санитарных и пожарных служб, а также владельцев дома. После получения всех согласований исполнительным комитетом городского совета принимается решение о переводе жилого помещения в нежилое.


Далее на основании данного решения необходимо зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в государственной регистрационной службе.

Жилищный кодекс

Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. Информация об изменениях: Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2012 г.
N 133-ФЗ) часть 3 статьи 23 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г. См. текст части в предыдущей редакции 3.

Как перевести жилое здание в нежилое

В этом случае представляется протокол (копия с предъявлением оригинала) общего собрания собственников помещений, содержащий решения по указанным вопросам; — лист регистрации участников собрания; — решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, оформленные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; — списки собственников на дату голосования с указанием ФИО собственника или его наименования, номера помещения, принадлежащего на праве собственности, доли в праве на общее имущество; — доверенности, оформленные в соответствии с частью 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если в голосовании на общем собрании собственников в многоквартирном доме принимали участие представители собственников. 11.

Как перевести нежилое строение в жилое

Завершение работ по переустройству (перепланировке) подтверждается актом приемочной комиссии, который является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого (ч. 8, 9 ст. 23 ЖК РФ). Приемочная комиссия должна оформить акт о завершенном переустройстве (перепланировке) помещения в течение 10 дней с даты подачи заявителем соответствующего заявления (п. 2.17 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП).

Шаг 5. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана перепланированного помещения Для подготовки технического плана нужно заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с ИП — кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или организацией, имеющей в штате кадастрового инженера (ст. ст. 29, 36 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Вниманиеattention

Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Как перевести жилое строение в нежилое

Заключение организации, аккредитованной на право проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным пунктами 16, 19 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Как перевести жилой дом в нежилое помещение

На сегодняшний день в Украине существует проблема правового регулирования перевода жилых помещений в нежилые, и наоборот — нежилых в жилые. Дело в том, что в нашей стране до сих пор действует Жилищный кодекс советского образца, а вносимые в него изменения не касаются этого вопроса. Следует отметить, что если относительно перевода жилой недвижимости в нежилую правовое регулирование предусмотрено, то в случае возникновения необходимости перевода нежилой недвижимости в жилую мы сталкиваемся с полным его отсутствием.
Что такое жилые и нежилые помещения? Согласно действующему ЖК жилой фонд составляют жилые дома и помещения в них, отнесенные к государственному жилому фонду, общественному жилому фонду, жилому фонду жилищно-строительных кооперативов, частному жилому фонду, а также жилому фонду социального назначения.


Источник: http://ls-net.ru/kak-perevesti-zhiloe-stroenie-v-nezhiloe/

Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Ещё статьи по теме: Как перевести жилое строение в нежилое
Новые авто волга 2018
Курс евро прогноз на 2018 год в россии свежий прогноз
Новая мазда 3 седан 2018 рестайлинг тест драйв
Ани лорак новый год 2018 фото
Сдать старую машину в обмен на новую в 2018 году


Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018 Как перевести нежилое строение в жилое 2018


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ